Wenn du Miete verlangst, musste du sie versteuern. Zahlt er Energiekosten, musst du sie nicht versteuern. Zumindest war es mal so.
Daher sollte dein Partner einen großen Teil der Energiekosten tragen oder in voller Höhe.
Kosten für Instandhaltung, Finanzierung... gehen zu deinen Lasten.