Hallo, ich brauch mal eure Meinung:


Ich habe heute die Zusage für eine 3-Zimmerwohnung bekommen. Nun verlangt der Vermieter 2 Kaltmieten Kaution. Ist meiner Meinung nach okay.
Was mir stinkt: Er verlangt eine dritte Kaltmiete als Provision für ihn, weil er mir die Zusage gegeben hat.
Er ist der Eigentümer der Wohnung und kein Vermittler oder Makler. Ich finde es eine Unverschämtheit von ihm.
Die Wohnung gefällt mir super, aber ich will vor meinem Vermieter nicht kuschen und weiter nach einer anderen Wohnung suchen....
Ist das überhaupt rechtens, daß er Provision für sich selber verlangen darf? Devotion2

Es ist sogar nicht rechtens
Wenn der Vermieter tatsächlich dein Vermieter ist und kein Verwalter ist es nicht rechtens.


Beispiel wenn er ein Verwalter ist:
Unterschiedlich urteilen hier allerdings die Gerichte, wenn Verwalter als Makler auftreten, die sich lediglich um das Gemeinschaftseigentum einer Wohnanlage und nicht um einzelne Wohnungen kümmern. Hier hat das Landgericht Mainz bestimmt, dass der Verwalter ausnahmsweise doch eine Provision fordern darf, wenn er nicht in einem besonderen "Näheverhältnis" zum Eigentümer der Wohnung steht (Az. 3 S 105/99)