Kate Das Haus habe ich gekauft, es ist ein altes sanierungsbedürftiges Haus. Viel Arbeit aber das war damals der Plan. Ich habe meinem Mann mit ins Grundbuch eintragen lassen damit es uns beiden zu gleichen Teilen gehört.
Kurz zum rechtlichen:
Da lass Dich mal von einem Rechtsanwalt beraten, ist von ein paar Ausgangsfaktoren abhängig.
Du hast wahrscheinlich im Vergleich zu Deinem Mann die größeren Werte in die Ehe mitgebracht. Im Fall einer Trennung /Scheidung ist Dir der mitgebrachte Wertanteil sicher, egal wer im Grundbuch steht. Ihm steht nur der Zugewinn innerhalb der Ehezeit zu.
Das Eintragen von ihm in das Grundbuch ist rechtlich möglicherweise etwas schwieriger. Kann unter Umständen als "Schenkung" gewertet werden. Schenkungen können aber unter gewissen Gründen (darunter fällt auch Trennung) bis zu 10 Jahren zurückgerufen werden (meist anteilig, bei drei Jahren zumindest 70%).
Habt ihr aber gemeinsam einen Kredit zur Finanzierung von Haus und Umbau, dann ist mitunter allein das ein Grund des gemeinsamem Eintrags in das Grundbruch, und die Eintragung sollte KEINE Schenkung im rechtlichen Sinne sein.
Wenn Du von deiner Familie auch während Deiner Ehe Schenkungen erhalten hast, dann hast DU sie erhalten und gehören 100%, Dir.
Ja, Dein Mann schient faul und undankbar zu sein,
Mach Dir Gedanken, ob Du weiter um die Beziehung kämpfen willst,
Was mir bei Deiner Art und Weise was und wie Du schreibst auffällt:
Du bist wahrscheinlich in die typische Frauenrolle der "Verfolgerin" gefallen. Dich stört was, du sagst es und hakst nach, hakst nach, hakst nach... Lässt keine Ruhe, hakst nach, usw...
Dein Mann zeigt da möglicherweise die absolut typische Männerrolle in solch einer Situation:
Rückzug, Ignoranz, und Leck-Arsch-Haltung.
Das ganze ist ein Kreislauf und typisches Mann/Frau Kommunikationsproblem, das sich nur dann ändern lässt, wenn Ihr euch beide der Mechanik bewusst seit und DU dein Kommunikationsverhalten änderst.
linea Der Kredit wird dann denke ich auf dich laufen und eh steht im Grundbuch, aber nicht mit als zweiter Kreditnehmer?
Tut er denn so seinen Anteil zur Rate dazu?
Bei Scheidung ist völlig unerheblich, wer welche Raten zahlt (außer es besteht ein Ehevertrag, der Regelungen enthält).
Alle Zugewinne innerhalb der Ehe gehören Euch zu beiden Teilen.
Beispiel:
Du bringst 100.000 € mit in die Ehe. => 100.000 bleiben Deine
Ihr spart gemeinsam 50:000 an (Barvermögen Auto, Haustilgung). => 25.000 jeder zu gleichen teilen
Haus gewinnt 50.000 an Wert durch Umbau und allgemeine Marktentwicklung => 25.000 jeder zu gleichen Teilen
Bei dem Beispiel bekämst Du 150.000 und er 50.000 im Fall einer Scheidung UNABHÄNGIG von Euren Einkommen.