Bitte Hilfe Nebenkostenabrechnung !!! :shock:

lupe_12052803 · 2015-04-25T16:53:53+00:00

Ich habe ein riesiges Problem. Mein Vermieter brachte gestern die Nebenkostenabrechnung. Wir müssen 1000 nachzahlen :shock: Wir wohnen seit August 14...

lupe_12052803

Verteilung
ist 30/70.

Ja sind zum wintereingezogen das stimmt

Aber eine nachzahlung von 1000 finden wir halt trotzdem arg viel.
Und 160 Nebenkosten, ist das wirklich so wenig?

Also würde es nächsten winter wahrscheinlich weniger sein oder?

Nervig ist ja nun auch die monatliche Erhöhung, da die jetzige miete an unserer Grenze, was wir bezahlen wollten, liegt. :(

guto_13022628

Muss man
Nicht sogar unterschreiben, dass man mit der Mieterhöhung einverstanden ist?
LG

fareed_11961031

guto_13022628

Es ist ja keine mieterhöhung
sondern ganz normale Anpassung der Nebenkosten

gal_12627579

...
So enorme Abweichungen können auch Zustande kommen, wenn die Nebenkostenabschläge vom Vormieter übernommen wurden.
Hat der Vormieter weniger als ihr verbraucht, ist es klar, dass ihr nachzahlen müsst.

Als wir umgezogen sind, war unsere erste Nebenkostenabrechnung auch ne Nachzahlung von 600. Vor uns hat 1 Person in der Wohnung gewohnt, wir sind zu zweit dann eingezogen.

robin_12682434

Noch keinem aufgefallen
Dass es alles Kälte Monate sind? Wenn die Abrechnung jetzt kam ist der Abrechnungszeitraum vermutlich bis 32.12. ihr seid August eingezogen (da war es letztes Jahr schon kalt!) dann kamen die Heizmonate. In den Wintermonaten hat man IMMER das doppelte an Nebenkosten wie im Sommer, also bestimmt 320 im Monat...dafür hat man im Sommer weniger, was ihr ja noch nicht hattet...Generell finde ich die Vorauszahlung von 160 Euro etwas dürftig. 200 könnten es schon sein.

tiwlip_12368723

robin_12682434

Das denke ich auch
Bei mir war es damals ähnlich, als ich im September eingezogen bin und ich hatte nur 56qm. Mich hat fast der Schlag getroffen, als ich die Abrechnung bekommen hatte.

fareed_11961031

Mein schwiegervater vermietet selber
und er sagt das kann schon stimmen, weil ihr erst im August eingezogen seid und somit die kalten Monate erwischt habt.Sprich eure Nebenkostenvorauszahlungen August-Dezember waren nicht ausreichend, wenn die Zählerstände stimmen waren eure Vorauszahlungen einfach zu niedrig angesetzt was eigentlich der Vermieter hätte wissen müssen. Auch kannst du nicht von deinen bisherigen Nachzahlungen gehen die ja für ein Jahr waren, wenn du für 12 Monate 300 Nachzahlen musstest kann es schon stimmen, bei niederiger Vorauszahlung gerade in den Wintermonaten bis Februar monatlich mehr Kosten zu haben.

lupe_12052803

fareed_11961031

Vielen Dank
für deine ausführlichen Antworten.

Ja, das ist logisch was du schreibst und kann auch stimmen. Wir überprüfen jetzt alles und wenn alles soweit richtig ist, müssen wir wohl in den sauren apfel beißen... :-(

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