Villeicht könnt ihr mir ja weiterhelfen. Wir haben vor uns ein Fertighaus zu kaufen.
Nun wissen wir das dort wo wir uns gerne ein Grundstück kaufen würden folgende Bebauungsregeln herrschen:
Das Haus muss ein Mindestabstand zu den anderen Grundstücksflächen von 3m haben...und es gilt ein Bebauungsplan von 30 %.
Alles schön und gut..aber zählt zu den 30 % die gesamte Wohnfläche oder nur die Fläche, in der das Haus auf dem Boden steht. Wir hatten vor es nicht all zu groß haben zu wollen. Deshlab auch das Fertighaus mit einer Wohnfläche (EG und OG)von 104 qm..die Grundfläche des Hauses ist aber 8,46m x 7,56m...folglich ca. 64 qm....
muss ich jetzt als die 30% -Marke die 104 qm oder die 64 qm ansetzen ??
Das macht nämlich schon einen Unterschied....
Danke für eure Hilfe im Voraus
Daniela
