:MAL:
Wir mussten, bevor wir die Unterschrift unter den Mietvertrag setzen konnten, dem Vermieter einen Einkommensnachweis vorlegen (bei allen 3 Umzügen). Diese Selbstauskunft wird meistens direkt am Anfang eingeholt, bevor es zum Vertrag kommt. Es kann also gut sein, dass man deinen Nachweis sehen will! (Lohnzettel, Kontoauszug etc.) Spätestens dann würde der Schwindel auffallen.
Es gab vor kurzem auch ein neues Urteil dazu, in dem Fall hatte ein Vermieter dem Mieter fristlos gekündigt, als er erfuhr, dass der Mieter vor JAHREN zu seinem Einkommen gelogen hat. Obwohl die Miete immer pünktlich kam, war die fristlose Kündigung rechtmäßig!! Überleg dir das, im schlimmsten Fall stehst du mit Kind auf der Straße und zwar von einem Tag auf den anderen.
Ich würde dir auch empfehlen, keinen Makler zu beauftragen. Es ist besser, selbst zu suchen (Zeitung, Aushänge..), weil dann kommst du direkt in Kontakt mit dem Vermieter und wenn man sich sympathisch ist, vermietet er vielleicht auch an eine zukünftige Studentin.