Ich brauche viele, viele Meinungen!!!Thema Wohnung :roll:

davena_12510625

Hallöchen,

wir haben uns heute morgen eine Wohnung angeguckt und ich bin mir sooooooo unsicher!!!!

Zu den derzeitigen Fakten....wir bewohnen eine 60 qm Wohnung aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Dachgeschoss, also jede Menge Schrägen und Altbau...Isolierung....Was ist das ? Wir durften Waschmaschine und Trockner in den Keller stellen, ansonsten keinen zusätzlichen Abstellraum!!!! Kein Stellplatz fürs Auto ( wir haben zwei), sehr zentrale Lage, fast in der Stadt dafür aber auch an der Hauptstraße....wir zahlen dafür 510 Euro warm plus 50 Strom.....

Es ist eigentlich die ideale Single oder Pärchenwohnung aber absolut ungeeignet für Kleinkind....daher graut es mir jetzt schon, wenn der Kleine krabbeln kann und wir immer noch hier wohnen...

So nun die "neue" Wohnung....102 qm....zwei Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten, Balkonterasse, ausgebautes Dachgeschoss mit kleinem Balkon, Dachboden, Kellerraum und Waschraum....Autostellplatz!
Die "Mitbewohner" im EG kennt mein Freund also auch keine ätzenden Nachbarn!!!! Die Lage ist ok...nicht hübsch aber auch nicht an der Hauptstraße....die Infrastruktur ist recht gut, alles soweit fußläufig gut erreichbar: Arbeitstechnisch würden wir nun genau in der Mitte liegen, ein Freund muss in die Eine, ich in die andere Richtung...
Der Spaß kostet 440 kalt plus 250 Nebenkosten, dazu kommt dann noch Strom....lägen wir also über unserer Jetztigen, aber haben dafür natürlich viel mehr und würden wir auch bezahlt kriegen....

Wichtig ist auch, dass unsere Tiere kein Problem sind (sechs Frettchen und ein Kater)

Kommen wir nun zum problematischen, weshalb ich unsicher bin....die Anfangskosten :-/
Wir müssen unsere alte Wohnung komplett streichen, die Neue ebenfalls, da vllt auch renovieren, weil der Vormieter leider im DG und im Kinderzimmer Bordüre angeklebt und rosa und blau gestrichen hat....der Rest der Wohnung braucht aber auch dringend frische Farbe....wir benötigen eine neue Küche, weil wir bei unserer die Wand mitnehmen müssten da wir sie so super verschraubt haben -.-

Ich bin noch bis Oktober in Elternzeit, dann gehe ich wieder arbeiten, da hätten wir also etwas mehr Geld zur Verfügung, aber ich merke einfach jeden Tag mehr wie schwierig es mit dem Kleinen hier in der Wohnung ist....jetzt haben sie auch noch unten an der Straße Automaten aufgestellt und Anwohnerausweise gibt es noch nicht ( was ja dann auch extra kosten würde) und jetzt muss ich imer weiter weg parken und dann alles rüber schleppen....

Ach ich weiss es nicht.....die Wohnung ist toll aber ich hab so Sorge das wir uns übernehmen :-(

Sorry für den langen Text....

davena_12510625

Die Wohnung ist toll...
es ist wirklich rein das finanzielle, weshalb ich mir Sorgen mache...und es sind 2 Zimmer plus ausgebautes Dachgeschoss....quasi ein riesiger Raum, wurd aber nicht als Zimmer mit angegeben...also wäre unten Wohnzimmer und Kinderzimmer und oben Schlafzimmer....

rhian_12850727

Ich würde auch umziehen,
wenn es finanziell knapp wird, ist der Zeitraum ja abzusehen.
Was das streichen der alten Wohnung angeht... ich glaube, dass es da eine Änderung gegeben hat, so dass ihr dazu nicht verpflichtet seid. Auch wenn es im Mietvertrag steht, frag mal beim Mieterschutzbund nach. Ist natürlich nur die Frage, ob man es sich mit seinem Noch-Vermieter auf dem letzten Schritt verscherzen will. Aber ich weiß, wie doof es ist, eine Wohnung für fremde Leute zu streichen.
Ansonsten würde ich wirklich umziehen, wenn Dir alles an der neuen Wohnung gefällt!

Zucker

jia_981143

:-d
also wenn die küche drinbleiben soll/muss/darf, solltest du mit deinem Vermieter handeln, für wieviel er sie dir abkauft! Oder eben, wenn du einen Nachmieter stellst, eben als Kondition angeben, dass die Einbauküche abgekauft werden muss!
Du wirst sie ja wohl net verschenken?!!! :mrgreen:
Und wenn du noch streichen musst, kann man da ja auch verhandeln. Der Nachmieter streicht selber ( dann wirds auch gleich nach seinem Geschmack) und du gehts dafür xEuro ( was halt das Streichen so kostet) für die Küche runter ;-)
So fängst du 2 Fliegen mit einer Klappe! :mrgreen:

Und in der neuen Wohnung kannst du ja auch nach und nach streichen.

layan_12280151

:-o
Rechtlicher hinweis:
Bei auszug muss nicht mehr gestrichen werden. Nur bei einzug!!
Ausser ihr habt die fristen überschritten (küche muss alle 5 jahre u der rest alle 10 jahre gestrichen werden)

davena_12510625

Danke für die lieben Antworten :)
also wir haben entschieden, wir lassen das Schicksal entscheiden....wir mussten ja so eine Selbstauskunft ausfüllen und die geben wir jetzt ab.....wenn er uns möchte ziehn wir um ansonsten werden wir doch noch warten....

Ich bin leider was die alte Wohnung betrifft, immer voller Sorge....hab Angst das irgendetwas nicht in Ordnung sein könnte, wir ganz viel nachzahlen müssen....nun habe ich gestern im Mietvertrag gelesen, das der Vermieter für Schöhnheitsreperaturen nach seinen EIGENEN Umbaumaßnahmen nicht zuständig ist, sondern der Mieter...
Wir haben letztes Jahr eine neue Heizungsanlage bekommen und eine Wanne ( vorher Sitzdusche)....die Abkastung im Schlafzimmer haben wir notdürftig geflickt, wo die Rohre durchgehen und das Bett vorgestellt :shy:
Beim Rausreissen der Sitzdursche, haben die Handwerker das PVC ein gutes Stück aufgeschlitzt....mich hats nicht gestört, weil da das Katzenklo steht und ich da eine große Unterlage drunter habe....ich seh es also nicht....
Jetzt hab ich nur Angst das wir richtig einen drüber kriegen zum Ende obwohl es ja eigentlich nicht unsere Schuld ist :cry:
Eigentlich sind unsere Vermieter nett, aber bei sowas hört ja dann oft die Freundschaft auf....hab zu meinem Freund schon gesagt, dass ich definitiv nicht bei der eventuellen Übergabe dabei sein werde....
Ich bin so ein Mensch der die ganze Wohnung noch grundsanieren würde, nur damit es nichts zu beanstanden gibt :bete:

sinja_12570978

:-/
Eine 2-Raum-Wohnung mit Kind?
Das würde ich nicht machen. Irgendwann nervt es ganz sicher, weil ja ein Raum fehlt!

Aber eine wichtige Info zur aktuellen Wohnung:
Du musst die laufenden Schönheitsreparaturen gemacht haben, sonst kann der Vermieter das beim Auszug verlangen! Die Fristen hier sind unterschiedlich. Da kommt es auf die Räume an! Wenn Du dazu was wissen willst.... Frag ruhig :-) Am besten per PN, damit ich es auch mitkriege! Hast Du aber z. B. vor weniger als 3 Jahren eine unrenovierte Wohnung übernommen, musst Du nichts machen. Bist Du aber vor mehr als 3 Jahren eingezogen und hast zwischendurch nicht renoviert, sind verschiedene Räume schon zur Renovierung "fällig"! Sehr auffällige Farben müssen übrigens immer überstrichen werden. Es muss nicht weiß sein (auch wenn es im MV steht), aber es muss eine Farbe des üblichen Geschmacksempfindens sein!

Wenn Du noch Fragen hast... Melde Dich!

davena_12510625

NeNe...
es sind eigentlich 3 Räume....im ersten Stock Wohnzimmer und Kinderzimmer und das Dachgeschoss ist ausgebaut, also der dritte riesige Raum :mrgreen:
Passt also perfekt und wenn mal Kind Nr. 2 kommt kann man oben wie die Vormieter, dieses riesige Dachgeschoss wunderbar mit ner Schrankwand trennen und hat "zwei" Zimmer....wir würden dann ins ursprüngliche Kinderzimmer ziehen ;-)

Ja die Fristen stehen bei uns im Mietvertrag, aber das ist kein Problem, hab alles fleissig während der Schwangerschaft gestrichen^^ Dadurch sind auch schon die auffälligen Farben weg ;-)

Was ir halt Sorge macht, ist das was ich heute schon geschrieben hatte...das wir die Umbaumaßnahmen hatten (mussten wir vertraglich ja zustimmen) und da sind halt noch "Schäden" da...und dem Mietvertrag entnehme ich, dass wir dafür aufkommen müssen obwohl das ja gar nicht unsere Idee war....er hätte die Heizkörper aus der Vorkriegszeit ja auch vor unserem Einzug wechseln können.... :evil:

Die haben uns die ganze Wohnung aufgestemmt, weil fast alle Rohre rausmussten, da es zum Teil noch Bleirohre waren und ja Platz für die neuen sein musste....und wir haben schon einiges in die Renovierung stecken müssen und dann halt bei ein/ zwei Sachen gesagt: "Jetzt langt es, da stelln wir was vor"