zwar ein älteres Thema, aber vielleicht etwas das vor Ablösung vor Hypotheken bedacht werden sollte, besonders bei niedrigen Zinsen:
Wer minderjährige Kinder und möglicherweise (bald) pflegebedürftige Eltern hat, sollte überlegen, ob er Immobilienfinanzierungen unbedingt ablösen will. Die laufenden Kosten der Finanzierung sind teilweise auf das eigene Einkommen abzugsfähig, wenn es um die Brechung von BAföG Sätzen und Zuzahlungen zu Pflegekosten geht.
So haben wir z.B. deshalb die Hausfinanzierung nicht vorzeitig abgezahlt (obwohl das leicht möglich wäre). Sollten meine Kinde studieren wollen oder meine Mama in eine Pflegeeinrichtung müssen, kann das Vorteile dahingehend haben, dass Fördersätze höher oder die Zuzahlungen geringen sind.
Nebenbei erwirtschaften unsere Anlagen prozentual wesentlich mehr, als die Schuldzinsen der Hausfinanzierung kosten (umgeschuldet in der Niedrigzinsphase). Alleine daher wäre es unwirtschaftlich die Finanzierung vorzeitig zu beenden.
es gilt: Wer rechnen kann, ist klar im Vorteil
