Hallo zusammen,
wir besitzen ein vermietetes Zweifamlienhaus. Dort gibt es bis Ende das Jahres Fernsehempfang über eine Gemeinschaftsantenne. Der Betreiber stellt den Betrieb mit Beginn des nächsten Jahres ein. Nun haben wir mit den Mietern gesprochen, was Sie sich vorstelllen. Eine Partei möchte gern Kabelfernsehen, die andere lieber eine Sat-Schüssel, die sie sich auch selbst installieren wollen. Soweit habe ich auch keine Probleme. Die Installation für den Kabelempfang würden wir, als Vermieter ja übernehmen müssen, da ja der Empfang durch den Vermieter sicher gestellt werden muss.
Nun stellen sich mir zwei Fragen:
1.) würdet ihr die Installation gleich in beiden Wohnungen vornehmen lassen, auch wenn nur eine Partei Kabel haben möchte? Kann ich das auch rechtlich durchsetzen, wenn die Mietpartei sich dagenen wehren will?
2.) wir wären bereit die Installation der SAT-Schüssel (Verlegung der Kabel) zu übernehmen. Würden aber gerne ausschließen, dass bei jedem Gewitter oder Starkregen uns jemand anruft und sagt: "Der Empfang ist schlecht, mach mal was..." geht das, oder dürfen wir da rein theoretisch die Installation nicht übernehmen?
Versteht ihr wie ich das meine? Schwer auszudrücken. Ich möchte gerne beiden Parteien gerecht werden, jedoch auch vorausschauend für spätere Mietparteien "mitdenken", aber auch den jetzigen MIteren entgegenkommen, ohne die Verantwortung für die Sat-Schüssel übernehmen zu wollen - da dies "ihre Privatsache" ist.